Till salu:
Gathus i centrala Tomelilla på Österlen
Stort stenhus byggt 1920, beläget mycket centralt i Tomelilla på Österlen i Skåne. Huset byggdes en gång som en tvåfamiljsvilla, men är numera det självklara valet för en större familj som även behöver plats för egen verksamhet, eller varför inte ett generationsboende? Det finns också stora möjligheter att knoppa av en lägenhet för uthyrning och på så sätt finansiera större delen av sina boendekostnader!
Huset har hel källare samt tre våningsplan varav gatuplanet innehåller hall, två rum som går att använda som sovrum eller kontor, ett stort vardagsrum/konferensrum med stor härlig altan i söderläge, stort pentry som lätt kan byggas ut till ett fullutrustat kök samt dusch/toalett. Detta plan är delvis nyrenoverat, södra flygeln med vardagsrum/konferensrum och altan är tillbyggd 2007.
De två övre våningarna utgör en paradlägenhet. Högst upp hittar vi ett badrum med golvvärme samt fem sovrum varav ett "master bedroom" med balkong. Mellanplanet innehåller ett stort vardagsrum i vinkel med direktkontakt med matrum och kök. Hela detta plan är nyrenoverat. Vardagsrummet och matplatsen har ekparkett. Här finns också ett inglasat uterum och en altan, avskilda endast med en skjutbar glasvägg. Med glasväggen helt inskjuten blir det en stor sommaraltan, när glasväggen är stängd kan fortfarande halva ytan användas en bra bit in på hösten och tidigt på våren. Denna del är förberedd för uppvärmning och kan lätt vinterbonas för året runt-bruk. I hallen på detta plan finns en gästtoalett/städutrymme.
En centraldammsugare med uttag på alla plan samt i källaren gör städningen enkel. På alla plan finns toalett och/eller bad/dusch.
Total boyta är ca 250 kvm. Uppvärmning sker med bergvärmeanläggning installerad 2004, vilket garanterar låga kostnader trots det stora utrymmet.
Den lummiga och insynsskyddade tomten är i två nivåer. På "gården", som är belagd med lös natursten ca 20 - 30 mm, finns pergolan med klätterväxter, små "öar" med buskar, bambu och andra växter samt en gång uppbyggd av ölandsflis. En stentrappa i muren leder ner till trädgården med växthus, fruktträd och två magnifika gullregn.Huset ligger mycket centralt i Tomelilla med några minuters gångavstånd till centrum. Även lokaltrafik, skolor, daghem och annan kommunal service finns på bekvämt gångavstånd. Kommunhuset ligger tvärs över gatan från huset. Trots det centrala läget ligger huset ostört i ett lugnt och trivsamt område.
I Tomelilla finns ett stort handelsutbud, bland annat lågprisvaruhuset Bo Ohlsson och Eckerlunds kläder, välkänt för sin höga kvalitet och sitt breda utbud.Tre större mataffärer - Coop Extra, ICA Kvantum och Lidl - finns i centrum, liksom många mysiga småbutiker, restauranger och caféer, och den legendariska bion Rio, där flera av Svenska Ords filmer har haft sin premiär. I Tomelilla finns också Världens minsta museum, Världens största Hasse&Tage-museum. Strax utanför tätorten ligger en av södra Sveriges bästa golfbanor.
Med Pågataåget tar man sig till Ystad på 20 minuter och till Malmö på ca en timme. Till Köpenhamn tar det ca 1,5 timmar.
Driftskostnader (uppvärmning, hushållsel, vatten, sophämtning, villa/hemförsäkring) 2008-07-01 - 2009-06-30: 46.800 kronor
Prisidé: 2,45 mkr eller bud
För mer information, ring 070-576 11 66
eller e-posta till figge@fire.se.
Senast ändrad